ЖК Магнолия расположен в 600-х метрах от моря и парка «Ореховая роща», строительство комплекса ведется со всей разрешительной документацией. Договор регистрируется в учреждении юстиции по 214 — ФЗ.
Комплекс состоит из 3-х девяти этажных секций, с подвалом и техническим этажом, высота типового этажа составляет 2.80 м.
Здание монолитное, железобетонное. Фасадная отделка стен здания запроектирована из облицовочного кирпича, окна и балконные двери металлопластиковые с высоким звукоизолирующим эффектом, входная металлическая дверь класса люкс.
отделка подъездов керамогранит и декоративная штукатурка. Отделка стен в квартире; гипсовая штукатурка, готовая к нанесению обоев.
Благоустройство комплекса предусматривает организацию на прилегающей территории; детских площадок, зон отдыха, парковочных мест.
Квартиры в комплексе от 1 до 4-х комнатной с разнообразными планировками площадью от 38 до 138 м2.